(多选题)23: 甲公司开发建设了美景花园小区。由于一层采光较差，而面积超过150平方米的房屋总价较高，开发商为了促销，在合同中约定，购买一层房屋的业主将免费获得其窗前一块面积为10平方米的绿地，购买面积超过150平方米房屋的业主将免费获得规划用于停放汽车的车位一个。假设乙购买了一套一层房屋和另一套面积为168平方米的房屋，则（ ）。

A: 乙可以根据合同约定取得绿地

B: 乙不能根据合同约定取得绿地，因为绿地归全体业主共有

C: 乙可以根据合同约定取得车位

D: 乙不能根据合同约定取得车位，因为车位归全体业主共有